O Sindicato dos Arquitetos no Estado do Rio Grande do Sul (SAERGS) está com vagas abertas para a 5ª edição do cursoAvaliação de Imóveis por Homogeneização e Inferência Estatística (ABNT 14.653).
Com duração de 20 horas/aula, os encontros ocorrem nos dias 16 e 23 de julho, das 9h às 13h e das 14h às 18h, na sede do SAERGS (Rua José do Patrocínio, 1197 – Cidade Baixa – Porto Alegre). O ministrante é o arquiteto e urbanista Luis Fernando Mottola de Oliveira, professor de Avaliação de Imóveis desde 1995.
As vagas são limitadas e o prazo de inscrição é até o dia 13 de julho. As inscrições podem ser feitas pelo e-mail [email protected]
PROGRAME-SE
Curso de Avaliação de Imóveis por Homogeneização e Inferência Estatística – ABNT 14.653
Carga horária: 20 horas
Datas: 16 e 23/07 (dois sábados)
Horários: 9h – 13h e das 14h às 18h (coffee break às 11h30 min. e 16 horas)
Credenciamento entre 8h e 30min e 9h
Pagamento:
Sócios em dia com as contribuições: R$ 500,00
Público em geral: R$ 640,00 à vista
Parcelamento em 02 ou 03 vezes: R$ 699,00 (somente no cartão de crédito) para sócios e não sócios
Ministrante: Arquiteto e Urbanista Luis Fernando Mottola de Oliveira
Perito Especialista no Tribunal de Justiça do RGS. Assistente Técnico em Ações Judiciais em Perícias Imobiliárias. Especialista em Negócios Imobiliários e da Construção Civil FGV Fundação Getúlio Vargas. Graduação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul – UFRGS. Aperfeiçoamentos na Engenharia Civil (1.300hs) UFRGS. CAU-RS A32519-8. Técnico em Transações Imobiliárias CRECI-RS nº 11929. Professor de Avaliação de Imóveis desde 1995, quando dos primeiros trabalhos na FUBRAE Fundação Brasileira de Educação. Professor de avaliações no Sindicato dos Arquitetos no RGS. Professor no Conselho Regional CRECI-RS, no SENAC-RS e Escolas profissionais de Construção Civil e Mercado Imobiliário. Membro do Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários CNAI nº 6763 Sistema COFECI. Coach Interdisciplinar em empresas Incorporadoras e Imobiliárias. Membro do IBAPE-RS nº 112234 – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Especialista em avaliação de Imóveis por Inferência Estatística e Regressão Linear. Autor da Oficina de Avaliação de Imóveis e Perícias, ministrada em diversas oportunidades e Cidades para turmas de Arquitetos, Engenheiros, Técnicos e Gestores Imobiliários, Agentes de Financiamentos, Agentes Fiscais de ITBI e IPTU de prefeituras, peritos judiciais, profissionais da construção, empresas imobiliárias e demais executivos no cenário de Avaliação de Imóveis e Perícias. Oficina registrada na FBN – Fundação Biblioteca Nacional RJ com REG 466.776.Lv 879 fl 16 Plataforma Lattes CNPq/9009121690145667.
PLANO DE AULA:
Introdução, orientações e procedimentos em Avaliações e Perícias
Avaliação de Imóveis e a Norma Brasileira ABNT 14.653/2001
Métodos de Avaliação
Rigor de uma Avaliação
Quesitos do Laudo de Avaliação
Pesquisa de Mercado
Amostra
Parâmetro
Avaliação por Fatores Determinantes de Homogeneização
Avaliação de Terrenos e Glebas de Expansão
Reprodução do Custo de Construções
Vantagem de Comercialização
Avaliação por Inferência Estatística.
Distribuição Amostral
Coeficientes de Variação
Coeficiente de Correlação Linear
Correlações Parciais
Regressão Linear Simples e Múltipla
Análise de Pressupostos
Indicação de Outliers
Análise de Resíduos
Testes Estatísticos
Valor Central
Intervalo de Confiança
Campo de Arbítrio
Gráficos da Amostragem
Graus de Fundamentação
Graus de Precisão
Tabelas e Fórmulas
Modelo de Laudo Simplificado (Agentes Financeiros)
Modelo de Laudo Completo
Exercícios de Dinamização em Avaliações de Imóveis por homogeneização e por Inferência Estatística
Dinamização de Cálculos no Note Book ou Tablet do aluno.
Análise de Softwares de Avaliações e o Microsoft Excel como Ferramenta.